恩平市人民政府

征地補償安置方案公告

恩府告〔2025〕79號

（本公告為第1次公告）

        根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我市政府組織編制了東成鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

        一、征收范圍

擬征收土地位于恩平市東成鎮(zhèn)金坑村騎龍經(jīng)濟合作社、東成鎮(zhèn)東新村新陂頭經(jīng)濟合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

        二、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。

        三、土地現(xiàn)狀

        根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

        1、擬征收恩平市東成鎮(zhèn)金坑村騎龍經(jīng)濟合作社農(nóng)民集體所有土地0.2980公頃（4.4700畝）。其中，農(nóng)用地0.2980公頃（4.4700畝），含耕地0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）；

        2、擬征收恩平市東成鎮(zhèn)東新村新陂頭經(jīng)濟合作社農(nóng)民集體所有土地0.2185公頃（3.2775畝）。其中，農(nóng)用地0.2181公頃（3.2715畝），含耕地0公頃（0畝）；建設(shè)用地0.0004公頃（0.0060畝）；未利用地0公頃（0畝）；

面積合共0.5165公頃，實際權(quán)屬、地類、面積以項目最終征地核實為準，地類數(shù)據(jù)來源為2023年度土地利用變更調(diào)查。

        四、補償方式和標準

        （一）土地補償費和安置補助費標準

        根據(jù)《江門市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費標準為35.7750元/公頃，安置補助費標準為35.7750萬元/公頃，其中征收林地、未利用地的補償標準按系數(shù)0.4折算，無合法用地來源的建設(shè)用地按原地類農(nóng)用地或未利用地補償。

        （二）其他地上附著物和青苗補償

         其他地上附著物補償、青苗補償按《關(guān)于印發(fā)恩平市征收集體土地及青苗、附著物補償辦法的通知》（恩府辦〔2017〕126號）的規(guī)定執(zhí)行。

        五、安置方式和社會保障

        （一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

        （二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的10%，按照折算貨幣補償或?qū)嵉亓舻氐确绞桨才帕粲玫亍?/p>

        （三）社會保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按恩平市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的18%一次性計提征地社保費預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計7.2563萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。分配方式為平均分配。

        六、其他事項

        （一）公告時間：2025年4月1日至2025年4月30日。

        （二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在2025年4月1日至2025年4月30日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至恩平市東成鎮(zhèn)人民政府規(guī)劃建設(shè)辦（聯(lián)系人：李朋；電話：0750-7511262）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀?，其補償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。

       （三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年4月1日至2025年4月30日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我市自然資源局提交書面意見。異議提交地址為：恩平市西門路18號（聯(lián)系人：潘小姐；電話：0750-7710183；郵編：529400）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我市將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

        特此公告。

        附件：征地補償安置方案公告附圖

恩平市人民政府

2025年4月1日