江門(mén)市自然資源局：

　　《江門(mén)市十五屆人大六次會(huì)議關(guān)于政府工作的審議意見(jiàn)》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)就江海序號(hào)7第5點(diǎn)李靜染代表建議“‘三舊’改造，在實(shí)施過(guò)程中不理想，規(guī)范性文件的實(shí)用效能不高，希望政府能多下基層，多了解情況，做出真正有效的文件和指導(dǎo)，如果照抄照搬是不夠的?！贝饛?fù)如下：

　　一、基本情況

　　2020年4月，恩平市政府印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)恩平市“三舊”改造工作的通知》（恩府辦〔2020〕44號(hào)），鼓勵(lì)有條件、有意向的“三舊”項(xiàng)目進(jìn)行改造。我市“三舊”改造主要以微改造為主。

　　二、工作措施

　　我市“三舊”改造專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃于2020年5月21日通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式確定編制單位，正全面推進(jìn)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制工作中?！叭f”改造專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃是在總體規(guī)劃層面，對(duì)市域范圍內(nèi)已標(biāo)圖建庫(kù)的“三舊”用地進(jìn)行潛力評(píng)估、分類(lèi)甄別，提出改造的目標(biāo)和策略，確定改造的范圍、規(guī)模；以“三舊”改造單元為基礎(chǔ)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、強(qiáng)化歷史保護(hù)、落實(shí)民生保障，實(shí)行空間管控、推動(dòng)特色營(yíng)造。我市制定近期重點(diǎn)行動(dòng)計(jì)劃、建立健全規(guī)劃實(shí)施機(jī)制，為各部門(mén)相關(guān)政策的出臺(tái)以及快速推進(jìn)改造項(xiàng)目等提供依據(jù)和指導(dǎo)。

　　三、下一步工作計(jì)劃

　　一是積極學(xué)習(xí)先進(jìn)地區(qū)的“三舊”改造經(jīng)驗(yàn)，挖掘我市“三舊”改造的潛力，并進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，聽(tīng)取權(quán)利人的意見(jiàn)，對(duì)符合“三舊”改造條件的項(xiàng)目，結(jié)合每個(gè)地塊的特殊情況，提出相應(yīng)改造方案，實(shí)行“一地一策”。

　　二是“三舊”改造實(shí)施過(guò)程中涉及面比較廣泛，而且每個(gè)地方都會(huì)有差異，我市將積極總結(jié)、破解推進(jìn)過(guò)程中遇到的難點(diǎn)堵點(diǎn)問(wèn)題，根據(jù)有關(guān)程序?qū)ο嚓P(guān)政策文件進(jìn)行修正和完善。

恩平市人民政府辦公室

　　2020年8月22日