文本解讀：江門(mén)市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于江門(mén)市住房公積金管理辦法

JMBG2023020

關(guān)于印發(fā)《江門(mén)市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于江門(mén)市住房公積金管理辦法》的通知

江公積金管委會(huì)〔2023〕1號(hào)

各住房公積金繳存單位和職工：

　　現(xiàn)將《江門(mén)市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于江門(mén)市住房公積金管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，請(qǐng)徑向江門(mén)市住房公積金管理中心反映。

　　附件：江門(mén)市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于江門(mén)市住房公積金管理辦法

江門(mén)市住房公積金管理委員會(huì)

2023年7月31日

江門(mén)市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于江門(mén)市住房公積金管理辦法

　　第一條  為加強(qiáng)住房公積金管理，保障住房公積金安全運(yùn)作，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，維護(hù)住房公積金所有者合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條  本辦法適用于江門(mén)市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

　　本辦法所稱我市是指蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開(kāi)平市、鶴山市、恩平市，所稱外市是指我市以外地區(qū)。

　　本辦法所稱住房公積金是指我市的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工每月按照工資比例繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

　　本辦法所稱職工是指在上述單位中工作，并由單位支付工資的各類(lèi)人員，以及有工作崗位，但由于學(xué)習(xí)、病傷產(chǎn)假（六個(gè)月以內(nèi)）等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員，包括與單位簽訂勞動(dòng)合同或符合勞動(dòng)保障部門(mén)認(rèn)定的形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的在崗職工，不包括已離開(kāi)本單位但仍保留勞動(dòng)關(guān)系的離崗職工。

　　第三條  住房公積金的管理由市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱公積金管委會(huì)）負(fù)責(zé)決策，市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）負(fù)責(zé)籌集、管理、使用、償還，銀行專戶存儲(chǔ)，市財(cái)政局、審計(jì)局實(shí)施監(jiān)督。

　　各縣（市、區(qū)）人民政府和公安、民政、司法、財(cái)政、人力資源社會(huì)保障、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó)資、統(tǒng)計(jì)、工會(huì)、工商、稅務(wù)、人民銀行等部門(mén)應(yīng)按照各自職責(zé)支持公積金中心開(kāi)展籌集、管理等工作。

　　第四條  職工個(gè)人繳存以及職工所在單位為其繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。

　　第五條  公積金管委會(huì)由市人民政府負(fù)責(zé)人、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、人民銀行、工會(huì)、職工、單位代表組成。其主要職責(zé)是：

　?。ㄒ唬└鶕?jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施；

　?。ǘM訂住房公積金的具體繳存比例；

　?。ㄈ┲付ㄊ芪修k理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱銀行）；

　　（四）審批住房公積金年度歸集、使用計(jì)劃及計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告；

　?。ㄎ澹┐_定住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度；

　?。徟鷨挝痪徖U住房公積金或降低住房公積金繳存比例的申請(qǐng)；

　?。ㄆ撸徸h住房公積金增值收益分配方案；

　?。ò耍徸h公積金中心提出的住房公積金呆壞賬核銷(xiāo)申請(qǐng)；

　?。ň牛徸h公積金中心擬向社會(huì)公布的住房公積金年度報(bào)告；

　?。ㄊ┬枰獩Q策的其它事項(xiàng)。

　　第六條  公積金中心主要職責(zé)是：

　?。ㄒ唬┴瀼貓?zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房公積金管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；

　?。ǘ┴?fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

　?。ㄈ┴?fù)責(zé)住房公積金的核算；

　?。ㄋ模徟》抗e金的提取、使用；

　?。ㄎ澹┴?fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；

　?。┚幹谱》抗e金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；

　?。ㄆ撸┏修k公積金管委會(huì)決定的其他事項(xiàng)。

　　第七條  住房公積金實(shí)行屬地管理，各單位不論隸屬關(guān)系，應(yīng)統(tǒng)一執(zhí)行我市的規(guī)定。

　　第八條  職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度（自然年度）月平均工資，且不能超過(guò)規(guī)定的限額。職工月平均工資應(yīng)按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算。住房公積金繳存基數(shù)每年由公積金中心向社會(huì)公布。

　　第九條  住房公積金由職工本人及其所在單位分別繳存，繳存額均不得低于職工本人上一年度月平均工資的5%，不得超過(guò)職工本人上一年度月平均工資的12%。

　　同一單位職工的單位繳存比例應(yīng)一致，職工繳存比例不得低于單位繳存比例。

　　在我市規(guī)定的不高于12%且不低于5%的住房公積金繳存比例之內(nèi)，單位可自主確定職工繳存比例和單位繳存比例，報(bào)公積金中心審核后執(zhí)行。

　　第十條  職工住房公積金月繳存額包括單位繳存部分和職工繳存部分,單位繳存部分為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以單位繳存比例，職工繳存部分為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以職工繳存比例。月繳存額的單位繳存部分和職工繳存部分應(yīng)分別實(shí)行以元為單位,元以下四舍五入。

　　第十一條  職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)。公積金中心和銀行為單位和職工提供住房公積金繳存對(duì)賬、查詢等服務(wù)。

　　住房公積金存款按中國(guó)人民銀行和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的存款利率和結(jié)息方法計(jì)算利息，利息歸職工個(gè)人所有。

　　第十二條  新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)通過(guò)銀行或線上渠道辦理住房公積金單位繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

　　單位繳存登記信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在30日內(nèi)通過(guò)銀行或線上渠道辦理變更手續(xù)。

　　單位發(fā)生合并、分立、撤銷(xiāo)、解散或破產(chǎn)的，應(yīng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織辦理職工個(gè)人賬戶封存及轉(zhuǎn)移手續(xù)后，根據(jù)實(shí)際情況辦理變更登記或注銷(xiāo)登記。        

　　第十三條  單位錄用職工的，應(yīng)自錄用之日起30日內(nèi)通過(guò)銀行或線上渠道辦理個(gè)人賬戶設(shè)立或轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　新參加工作的職工，以參加工作的當(dāng)月工資為繳存基數(shù)，從參加工作的第二個(gè)月起繳存住房公積金。

　　單位新調(diào)入的職工，以調(diào)入單位發(fā)放的當(dāng)月工資為繳存基數(shù)，從調(diào)入單位發(fā)放工資當(dāng)月起繳存住房公積金。

　　職工發(fā)生變更時(shí)，單位應(yīng)在30日內(nèi)通過(guò)銀行或線上渠道辦理變更手續(xù)。

　　第十四條  住房公積金繳存年度為當(dāng)年7月1日至次年6月30日。職工住房公積金繳存比例上下限由公積金中心適時(shí)公布。

　　第十五條  單位為職工繳存的住房公積金，機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；事業(yè)單位由財(cái)政部門(mén)核定收支后，在預(yù)算或費(fèi)用中列支；企業(yè)在成本中列支。

　　第十六條  單位必須按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

　　第十七條  單位因連續(xù)三年虧損，繳存住房公積金確有困難的，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)，公積金中心審核，公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后，可降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。

　　第十八條  職工符合我市住房公積金提取相關(guān)規(guī)定的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。職工死亡或者被宣告死亡，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

　　第十九條  按時(shí)繳存住房公積金并符合貸款條件的職工，可向公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　第二十條  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房等指定用途，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。住房公積金歸集、使用計(jì)劃應(yīng)當(dāng)征求財(cái)政部門(mén)的意見(jiàn)，報(bào)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施，并接受財(cái)政、審計(jì)等部門(mén)的監(jiān)督。

　　第二十一條  住房公積金的增值收益用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、公積金中心的管理費(fèi)用、建設(shè)公共租賃住房和城市廉租住房的補(bǔ)充資金及其他符合規(guī)定用途的支出。

　　第二十二條  本辦法自2023年9月1日起施行，有效期至2028年8月31日。

(文章來(lái)源：江門(mén)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）