各利害關(guān)系人：

　　本局收到江門市恩平東尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報(bào)來(lái)關(guān)于恩平市沙湖鎮(zhèn)湖江路51號(hào)(東尚翡翠灣)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（調(diào)整方案）的審核申請(qǐng)。依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將其進(jìn)行公示。本次規(guī)劃的主要調(diào)整內(nèi)容如下（未盡事宜詳見附圖）：

　　一、總平面主要調(diào)整地下室輪廓線，原報(bào)建地下室（一期）劃分為地下室（一期）之一、之二、之三；原位于地塊東側(cè)的生活垃圾收集站調(diào)整為兩個(gè)（1#生活垃圾收集站、2#生活垃圾收集站），生活垃圾收集站的總建筑面積不變；調(diào)整后技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為：總建筑面積為169339.9平方米（其中計(jì)容積率建筑面積為131200.7平方米），容積率為2.50，建筑基底面積為10758.46平方米，綠地率為30.6%，建筑密度為20.5%，總戶數(shù)為1084戶，停車位總數(shù),1112個(gè)（地上113個(gè)，地下999個(gè)）。

　　二、第1幢住宅局部建筑布局調(diào)整、外立面相應(yīng)調(diào)整，建筑面積調(diào)整為10911.29平方米；

第4幢住宅局部建筑布局調(diào)整、外立面相應(yīng)調(diào)整，建筑面積調(diào)整為10986.09平方米；

第2、3、5、6幢住宅的陽(yáng)臺(tái)玻璃欄桿調(diào)整為鋁合金欄桿、生活陽(yáng)臺(tái)玻璃欄桿調(diào)整為欄板，建筑面積不變；

商鋪一、商鋪二和門衛(wèi)室局部外立面調(diào)整，建筑面積不變。

凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出書面申訴。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　特此公示。

　　附注：

　　1、本項(xiàng)目公示期限：2025年3月17日-2025年3月26日。

　　2、書面反饋意見通過(guò)信函提出。信函請(qǐng)郵寄至恩平市西門路18號(hào)恩平市自然資源局規(guī)劃管理股。

　　3、有效反饋意見需注明真實(shí)聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址及提供身份證明文件、相關(guān)利害關(guān)系人證明文件復(fù)印件，如反饋意見信息不準(zhǔn)確或不完善無(wú)法及時(shí)進(jìn)一步核對(duì)有關(guān)情況的視為無(wú)效意見。

　　4、查詢網(wǎng)址：

　　http://www.studyintheusa.org/gzjg/epszrzyj/ghgs/

　　index.html。

　　5、咨詢電話：0750-7812882（辦公時(shí)間）

恩平市自然資源局

2025年3月17日