【字體：
】
各利害關(guān)系人：
本局收到恩平市匯銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報(bào)來的位于恩平市恩城新平北路101號地塊、上牛欄地塊五匯銀江南富灣的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案調(diào)整的申請。依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將其進(jìn)行公示。本次規(guī)劃的主要內(nèi)容如下（未盡事宜詳見附圖）：
一、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市恩城新平北路101號地塊、恩平市恩城上牛欄地塊五。
2、用地性質(zhì)：商住用地。
3、用地規(guī)模：恩平市恩城新平北路101號地塊用地面積194208.71平方米（合291.3131畝）；
恩平市恩城上牛欄地塊五用地面積為66757平方米（合100.1355畝）；
4、開發(fā)單位：恩平市匯銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
二、本次規(guī)劃方案內(nèi)容如下：
1、總平調(diào)整如下：
綠化布局和面積調(diào)整，總地塊綠地面積由84983.1平方米調(diào)整為82471平方米，綠地率由35%調(diào)整為34%；
地塊五（北區(qū)）綠地面積由20114.3調(diào)整為17602.1平方米，綠地率由35%調(diào)整為30.6%。
2、地塊五（北區(qū)）地下車庫單體調(diào)整如下：
?。?）地下車庫C1、C2棟無障礙車位位置調(diào)換；
（2）地下車庫C11增加電表間；
?。?）地下車庫C11負(fù)一層大堂門前子母車位調(diào)整為普通車位；
?。?）地下車庫調(diào)整C9棟物業(yè)配電房位置；
?。?）地下車庫C8電表間位置調(diào)整，改為預(yù)留電表間；
?。?）地下車庫C6棟負(fù)一、負(fù)二層大堂前普通車位和微型車位改為子母車位；
?。?）地下車庫負(fù)一層的微型車從10輛改為6輛；負(fù)二層從15輛改為16輛；
?。?）地下車庫負(fù)一、負(fù)二層增加部分實(shí)體墻；
（9）地下車庫C2棟負(fù)一層增加電表間，充電樁電表間調(diào)整位置；負(fù)二層增加充電樁電表間；
?。?0）地下車庫負(fù)二層PA車道墻體調(diào)整；
（11）地下車庫電表間墻體調(diào)整；
（12）地下車庫排風(fēng)井墻體取消。
?。?3）總機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量不變，車位類型調(diào)整。原地下車庫機(jī)動(dòng)車車位總數(shù)為2076個(gè)，其中普通車位
1750個(gè)、子母車位為149個(gè)（折算為298個(gè)）、微型車位為25個(gè)（折算為17個(gè)）、無障礙車位為11個(gè)?，F(xiàn)
調(diào)整后地下車庫機(jī)動(dòng)車車位總數(shù)為2076個(gè)，其中普通車位1769個(gè)、子母車位為141個(gè)（折算為282個(gè)）、
微型車位為21個(gè)（折算為14個(gè)）、無障礙車位為11個(gè)。
凡與以上申請事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出書面申訴。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。
特此公示。
附注：
1、本項(xiàng)目公示期限：2024年12月20日-2024年12月30日。
2、書面反饋意見通過信函提出。信函請郵寄至恩平市西門路18號恩平市自然資源局。
3、有效反饋意見需注明真實(shí)聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址及提供身份證明文件、相關(guān)利害關(guān)系人證明文件復(fù)印件，如
反饋意見信息不準(zhǔn)確或不完善無法及時(shí)進(jìn)一步核對有關(guān)情況的視為無效意見。
4、查詢網(wǎng)址：
http://www.studyintheusa.org/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。
5、咨詢電話：0750-7813872（辦公時(shí)間）。
恩平市自然資源局
2024年12月20日
恩平市政府門戶網(wǎng)站
