各利害關系人：

　　本局收到恩平金輝煌旅游開發(fā)有限公司報來位于恩平市東成鎮(zhèn)東安青南湖水庫邊(C地塊)恩平泉林黃金小鎮(zhèn)四期二區(qū)總平規(guī)劃設計調整方案的審核申請。依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條有關規(guī)定，現將其進行公示。本次規(guī)劃的主要內容如下（未盡事宜詳見附圖）：

　　該項目于2018年開始辦理規(guī)劃報建手續(xù)，于2018年辦理一期單體報建，于2020年辦理部分建筑物規(guī)劃驗收。經查閱檔案，該項目2018年10月審批的規(guī)劃方案建筑布局主要包括有4棟27層商住樓、1棟26層商住樓、2棟25層商住樓、1棟3層商業(yè)、87棟3層低層住宅和地下負一層地下室及公共配套設施?，F因項目發(fā)展需要，建設單位申請調整方案?，F送審規(guī)劃方案調整總圖整體布局包括：99棟3層住宅、1棟27層住宅，3棟1層配電房及公共配套設施。

　　總平面規(guī)劃方案調整前后數據變化如下：

　　四期項目總建筑面積由210289.5平方米調整為113108.32平方米（其中：計容積率建筑面積由189148.3平方米調整為105342.52平方米，不計容積率建筑面積21141.2平方米調整為7765.8平方米），建筑基底面積由31524.7平方米調整為31493.22平方米，建筑密度由30.0%調整為29.97%，綠地率由30.5%調整為31.7%，容積率由1.80調整為1.002，戶數由2836戶調整為769戶，小汽車停車位由1645個調整為818個（其中地上由934個調整為818個，地下由711個調整為0個）。 

　　四期2區(qū)建筑單體具體調整如下：

　　（1）2區(qū)地塊原方案7棟高層建筑、1棟3層商業(yè)調整為20棟低層住宅、1棟高層住宅。

　　（2）地下室面積由189402.78平方米調整為0平方米

　　（3）戶數由2535戶調整為468戶，減少2067戶。

　　四期2區(qū)主要技術經濟指標：總建筑面積為52238.02平方米（其中：計容積率建筑面積為52238.02平方米，不計容面積為0平方米），建筑基底面積為7144.87平方米,戶數為468戶，小汽車停車位共253個（其中地上253個）。

　　凡與以上申請事項之間有重大利益關系的，可在公示之日起十日內向本局提出書面申訴。逾期未提出的，視為放棄上述權利。特此公示。

　　附注：

　　1、本項目公示期限：2024年7月29日-2024年8月7日（法定節(jié)假日除外）。

　　2、書面反饋意見通過信函提出。信函請郵寄至恩平市西門路18號恩平市自然資源局規(guī)劃管理股。

　　3、有效反饋意見需注明真實聯系人姓名、聯系電話、聯系地址及提供身份證明文件、相關利害關系人證明文件復印件，如反饋意見信息不準確或不完善無法及時進一步核對有關情況的視為無效意見。

　　4、查詢網址：

　　http://www.studyintheusa.org/gzjg/epszrzyj/ghgs/

　　index.html。

　　5、咨詢電話：0750-7813872（辦公時間）

恩平市自然資源局

　　2024年7月29日