我局收到恩平市金洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報(bào)來關(guān)于恩平市東安金坑、恩平市東成鎮(zhèn)金坑村委會(huì)（拱橋仔土名）（金匯灣二期）設(shè)計(jì)方案調(diào)整的審核申請(qǐng)。為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會(huì)各界對(duì)恩平市東安金坑、恩平市東成鎮(zhèn)金坑村委會(huì)（拱橋仔土名）（金匯灣二期）設(shè)計(jì)方案調(diào)整的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

       一、項(xiàng)目概況：

      1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市東安金坑、恩平市東成鎮(zhèn)金坑村委會(huì)（拱橋仔土名）。 

      2、用地性質(zhì)：商住用地。 

      3、用地規(guī)模：規(guī)劃用地面積為76435.9平方米(114.65畝)。                            

      4、開發(fā)單位：恩平市金洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 

      5、本次調(diào)整的8棟、9棟、10棟、11棟、12棟、13棟、二期地下室具體調(diào)整如下：

    （1）、8棟立面圖按平面核對(duì)首層剪力墻位置；按現(xiàn)場完成情況調(diào)整室外樓梯造型；8、9層陽臺(tái)造型；南側(cè)戶型陽臺(tái)空調(diào)百葉；屋面構(gòu)架造型。平面首層按現(xiàn)場完成情況調(diào)整墻體,二層以上生活陽臺(tái)增加裝飾構(gòu)造柱，屋面層調(diào)整構(gòu)架。調(diào)整后建設(shè)規(guī)模不變。 

    （2）、9棟立面圖按平面核對(duì)首層剪力墻位置；按現(xiàn)場完成情況調(diào)整室外樓梯造型；8、9層陽臺(tái)造型；南側(cè)戶型陽臺(tái)空調(diào)百葉；屋面構(gòu)架造型。平面首層按現(xiàn)場完成情況調(diào)整墻體，標(biāo)注室外樓梯雨棚材料，屋面層調(diào)整構(gòu)架。二層飄板按現(xiàn)場完成請(qǐng)況調(diào)整。調(diào)整后建筑面積增加31.5平方米，其余不變。

    （3）、10棟立面圖按平面核對(duì)首層剪力墻位置；按現(xiàn)場完成情況調(diào)整室外樓梯造型；8、9層陽臺(tái)造型；南側(cè)戶型陽臺(tái)空調(diào)百葉；屋面構(gòu)架造型。平面圖屋面層調(diào)整構(gòu)架。調(diào)整后建設(shè)規(guī)模不變。 

    （4）、11棟立面圖按平面核對(duì)首層剪力墻位置；按現(xiàn)場完成情況調(diào)整室外樓梯造型；8、9層陽臺(tái)造型；南側(cè)戶型陽臺(tái)空調(diào)百葉；屋面構(gòu)架造型。平面首層按現(xiàn)場完成情況調(diào)整墻體，二層以上生活陽臺(tái)增加裝飾構(gòu)造柱，屋面層調(diào)整構(gòu)架。調(diào)整后建設(shè)規(guī)模不變。 

    （5）、12棟立面圖按平面核對(duì)首層剪力墻位置；按現(xiàn)場完成情況調(diào)整室外樓梯造型；8、9層陽臺(tái)造型；南側(cè)戶型陽臺(tái)空調(diào)百葉；屋面構(gòu)架造型。平面首層 按現(xiàn)場完成情況調(diào) 整墻體，屋面層調(diào)整構(gòu)架。二層飄板按現(xiàn)場完成請(qǐng)況調(diào)整。調(diào)整后建筑面積增加31.5平方米，其余不變。 

    （6）、13棟立面圖按平面核對(duì)首層剪力墻位置；按現(xiàn)場完成情況調(diào)整室外樓梯造型；8、9層陽臺(tái)造型；南側(cè)戶型陽臺(tái)空調(diào)百葉；屋面構(gòu)架造型。平面首層按現(xiàn)場完成情況調(diào)整墻體，標(biāo)注室外樓梯雨棚材料，屋面層調(diào)整構(gòu)架。調(diào)整后建設(shè)規(guī)模不變。 

    （7）、二期地下室，按現(xiàn)場完成情況調(diào)整墻體開門；局部增加防火門。增加2#坡度入口雨棚。調(diào)整后建筑面積增加42.1平方米，其余不變。 

現(xiàn)給予公示（詳見附圖）。

       二、公示時(shí)間：2023年8月1日－2023年8月10日。

       三、公示地點(diǎn)：恩平市自然資源局信息欄、項(xiàng)目現(xiàn)場、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://www.studyintheusa.org/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

       四、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

       五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

       特此公示。

       聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號(hào)

       業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7812882   規(guī)劃管理股 

附件：

232.關(guān)于恩平市東安金坑、恩平市東成鎮(zhèn)金坑村委會(huì)（拱橋仔土名）（金匯灣二期）設(shè)計(jì)方案調(diào)整的公示-Model.pdf