為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市恩洲工業(yè)大道北68號（地塊11-1）地塊規(guī)劃圖(調(diào)整容積率）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市恩洲工業(yè)大道北68號（地塊11-1）。

2、用地規(guī)模：72000.3平方米（合108.0005畝）；

3、開發(fā)單位：恩平錦興紡織印染企業(yè)有限公司。

4、用地調(diào)整容積率簡況說明：

該地塊位于恩平市恩洲工業(yè)大道北68號（地塊11-1），規(guī)劃用地面積為72000.3平方米，其中建設(shè)用地面積為71919.5平方米，道路占用面積為80.8平方米。用地性質(zhì)為商住用地，原地塊規(guī)劃條件為建筑密度≤35%；綠地率≥30%；1.0＜容積率≤2.5，71919.5平方米＜計(jì)算容積率總建筑面積≤179798.75平方米；建筑限高：上限+100米，下限-10米?，F(xiàn)建設(shè)單位申請地塊容積率補(bǔ)償，由于城市道路建設(shè)占用該項(xiàng)目用地面積80.8平方米，根據(jù)《恩平市商業(yè)與住宅用地容積率管理辦法》有關(guān)規(guī)定，可按其每提供1平方米面積用于道路建設(shè)，允許增加建筑面積2.5平方米的補(bǔ)償辦法進(jìn)行容積率補(bǔ)償，因此算得該地塊可增加建筑面積為202平方米，總計(jì)容面積上限為180000.75平方米，容積率約2.5。該項(xiàng)目已于2018年第三次市規(guī)劃委員會工作會議審議通過，同意項(xiàng)目地塊計(jì)容面積上限提高到180000.75平方米，調(diào)整后的地塊規(guī)劃條件為：建筑密度≤35%；綠地率≥30%；1.0＜容積率≤2.5，71919.5平方米＜計(jì)算容積率總建筑面積≤180000.75平方米，綠地率≥30%；建筑限高：上限為+100米，下限為-10米。現(xiàn)給予公示。  

二、公示時間：2018年8月7日－2018年8月16日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://www.studyintheusa.org/zwgk/ghjh/ghgs/。

三、凡與以上申請事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

特此公告。

聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號

咨詢電話：（0750）7823076   聯(lián)系人：吳小姐  

恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 

2018年8月6日