為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽(tīng)取社會(huì)各界對(duì)恩平市東安橫槎松磅地塊規(guī)劃圖(調(diào)整容積率）的意見(jiàn)和建議，依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市東安橫槎松磅。

2、用地規(guī)模：41657.90平方米（62.49畝）。

3、開(kāi)發(fā)單位：恩平市建威置業(yè)有限公司。

4、用地調(diào)整容積率簡(jiǎn)況說(shuō)明：

該地塊位于恩平市東安橫槎松磅。規(guī)劃用地面積為41657.90平方米(62.49畝)。原地塊規(guī)劃條件為建筑密度≤35%；1.0＜容積率≤3.0，41657.90平方米＜計(jì)算容積率總建筑面積≤124973.70平方米；綠地率≥30%；建筑限高：上限+100米，下限-5米。由于該項(xiàng)目存在界線土地爭(zhēng)議糾紛，根據(jù)《關(guān)于君匯上城項(xiàng)目界線土地爭(zhēng)議糾紛的復(fù)函》（恩府辦函[2012]679號(hào)）及東成鎮(zhèn)人民政府提供的《證明》，建設(shè)單位退讓寬6米，長(zhǎng)386.81米的臨界地塊作為村公路使用，導(dǎo)致用地面積減少2320.86平方米。現(xiàn)建設(shè)單位申請(qǐng)調(diào)整地塊容積率上限由3.0提高到3.43，該項(xiàng)目已于2016年第二次市規(guī)劃委員會(huì)工作會(huì)議審議通過(guò)，同意項(xiàng)目地塊容積率上限由3.0提高到3.43，調(diào)整后的地塊規(guī)劃條件為：建筑密度≤35%；1.0＜容積率≤3.43，41657.90平方米＜計(jì)算容積率總建筑面積≤142947.50平方米，綠地率≥30%；建筑限高：上限為+100米，下限為-10米。現(xiàn)給予公示。  

二、公示時(shí)間：2018年7月10日－2018年7月19日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://www.studyintheusa.org/zwgk/ghjh/。

三、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

四、有效反饋意見(jiàn)方式：書(shū)面意見(jiàn)并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

特此公告。

聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號(hào)

咨詢電話：（0750）7823076   聯(lián)系人：梁先生  

恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 

2018年7月9日