為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市國瑞溫泉花園（一期）低層住宅L1型單體及總平面規(guī)劃方案（調(diào)整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市圣堂鎮(zhèn)三山村委會嶺背。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：106091.31平方米（合159.1370畝）。                           

　　4、開發(fā)單位：廣東國廈地產(chǎn)有限公司。

　　5、調(diào)整簡況說明：

　　該項(xiàng)目位于恩平市圣堂鎮(zhèn)三山村委會嶺背，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為106091.31平方米（合159.1370畝），建設(shè)用地面積為106049.84平方米。恩平市國瑞溫泉花園（一期）總平面規(guī)劃方案于2020年11月已批復(fù)，現(xiàn)因項(xiàng)目發(fā)展需要，申請對恩平市國瑞溫泉花園（一期）低層住宅L1型單體及總平面規(guī)劃方案進(jìn)行調(diào)整。

　　恩平市國瑞溫泉花園（一期）低層住宅L1型1棟、3—14棟、16棟、23棟單體調(diào)整如下：首層平面圖1軸-2軸交D軸-C軸與4軸-5軸交D軸-C軸增加衛(wèi)生間墻體。調(diào)整后恩平市國瑞溫泉花園（一期）低層住宅L1型1棟、3—14棟、16棟、23棟單體建筑面積保持不變。

　　恩平市國瑞溫泉花園（一期）總平面規(guī)劃方案調(diào)整如下：

　　（1）道路調(diào)整。主要為北側(cè)主入口與s369省道交接位置往西調(diào)整。主入口進(jìn)入46棟商鋪道路微調(diào)，道路交接處道路寬度由6米調(diào)整為5米。主干道道路寬度由12米調(diào)整為雙側(cè)停車，道路寬度7.2米。6棟低層住宅東側(cè)道路及43棟低層住宅南側(cè)道路寬度由8米調(diào)整為6米。7、8棟低層住宅南側(cè)道路盡頭端往東移。

　　（2）地上停車位布局調(diào)整。主要為原12米主干路側(cè)停車位及高層區(qū)域的停車位布局。調(diào)整后地面停車位個數(shù)保持588個不變。

　　（3）綠地布局相應(yīng)調(diào)整。綠地面積由原31856.3平方米調(diào)整為31946.1平方米；綠地率由原30%調(diào)整為30.1%。其余技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及建筑布局均保持不變。

　　現(xiàn)給予公示(詳見附圖）。

　　二、公示時間：2022年9月6日－2022年9月15日。

　　三、公示地點(diǎn)：恩平市自然資源局信息欄、項(xiàng)目現(xiàn)場、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://www.studyintheusa.org/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請事項(xiàng)之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號      

　　業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7812882    規(guī)劃管理股  

　　附件：附件：恩平市國瑞溫泉花園（一期）低層住宅L1型1棟、3—14棟、16棟、23棟單體調(diào)整對比圖.pdf

　　調(diào)整后方案.jpg

　　2020年11月批復(fù)方案.jpg

　　恩平市自然資源局  

　　2022年9月5日