為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會(huì)各界對恩平市牛江鎮(zhèn)牛江圩振興街之一地塊規(guī)劃(調(diào)整容積率）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市牛江鎮(zhèn)牛江圩振興街之一。

　　2、用地規(guī)模：2402.9平方米（3.6043畝）。

　　3、開發(fā)單位：恩平市和基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　4、用地調(diào)整容積率簡況說明：

　　該地塊位于恩平市牛江鎮(zhèn)牛江圩振興街之一，劃用地面積為2402.9平方米，其中建設(shè)用地面積為2386.16平方米，道路占用面積為16.74平方米。用地性質(zhì)為商住用地，原規(guī)劃許可容積率為:1.0＜容積率≤2.0，計(jì)算容積率總建筑面積為：2386.16平方米＜計(jì)算容積率總面積≤4772.32平方米。為了進(jìn)一步加大土地利用提高牛江鎮(zhèn)整體形象，現(xiàn)恩平市和基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申請調(diào)整該地塊容積率上限由2.0調(diào)整為2.8。根據(jù)《恩平市商業(yè)與住宅用地容積率管理辦法》有關(guān)規(guī)定，從而計(jì)算容積率總建筑面積可調(diào)整為2386.16平方米＜計(jì)算容積率總面積≤6681.248平方米，則容積率調(diào)整為：1.0＜容積率≤2.8。現(xiàn)對調(diào)整方案給予公示。

　　二、公示時(shí)間：2018年2月7日－2018年2月16日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://www.studyintheusa.org/zwgk/ghjh/ghgs/。

　　三、凡與以上申請事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公告。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號

　　咨詢電話：（0750）7823076   聯(lián)系人：陳小姐

　　恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

　　2018年2月6日