為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對于恩平市恩城小島東四方洞地塊修建性詳細規(guī)劃（調整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現對相關事項公示如下：

    一、項目概況：

    1、項目區(qū)位：恩平市恩城小島東四方洞地塊。

    2、用地性質：商住用地。

    3、用地規(guī)模：18696.40平方米（28.0445畝）。                           

    4、開發(fā)單位：恩平市錦江明珠房地產有限公司。

    5、修建性詳細規(guī)劃簡況說明：

    該項目位于恩平市恩城小島東四方洞地塊，規(guī)劃用地性質為商住用地，規(guī)劃用地面積為18696.40平方米（合28.0445畝），建設用地面積為15347.2平方米。原規(guī)劃方案布局主要分為8棟住宅樓（19層）、1棟綜合樓（19層）及2棟（1層）臨街商業(yè)組成；規(guī)劃方案主要技術經濟指標：總建筑面積為105920.3平方米（其中：計容積率建筑面積為87885平方米，不計容積率建筑面積18035.3平方米），建筑基底面積7362.1平方米，建筑密度為48%，容積率為5.73，綠地率為22.9%，戶數為544戶，小汽車停車位共578個。

     現建設單位根據實際情況申請調整，具體方案如下：

     一、將綠化停車位取消，另設停車位于架空層；

     二、將公共配套設施房的位置進行微調，集中于8號樓下東側；

     三、綜合樓首層由原4.5米調整至6.3米，另綜合樓第5層改為架空層，1~3層增加部分面積，調整后容積率不變；

     四、1~4號樓首層商鋪墻體后退1.2米,商業(yè)建筑面積不變；

     現規(guī)劃方案主要技術經濟指標：總建筑面積為111218.5平方米（其中：計容積率建筑面積為87872.6平方米，不計容積率建筑面積23345.9平方米），建筑基底面積7290.1平方米，綠地面積2477.8平方米，建筑密度為47.5%，容積率為5.73，綠地率為16.1%，戶數為544戶，小汽車停車位共538個，現給予公示。

    二、公示時間：2018年1月6日－2018年1月15日。網上公示網址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

    三、凡與以上申請事項之間有利益關系的，可在公示之日起十日內向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權利。

    四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯系人姓名、電話、聯系地址。

　　特此公示。

    聯系地址：恩平市恩城小島東華街6號

    業(yè)務咨詢電話：0750-7823076  聯系人：梁先生

    建設單位電話：13822488389

                                                                                          恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

                                                                                              2018年1月5日