我局收到恩平市金洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報(bào)來關(guān)于恩平東安金坑、恩平市東成鎮(zhèn)金坑村委會(huì)地塊（拱橋仔土名）(金匯灣)一期單體設(shè)計(jì)方案調(diào)整的審核申請(qǐng)。為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會(huì)各界對(duì)恩平東安金坑、恩平市東成鎮(zhèn)金坑村委會(huì)地塊（拱橋仔土名）(金匯灣)一期單體設(shè)計(jì)方案調(diào)整的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平東安金坑、恩平市東成鎮(zhèn)金坑村委會(huì)地塊（拱橋仔土名）。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：規(guī)劃用地面積為76435.9平方米（合114.6538畝）。

　　4、開發(fā)單位：恩平市金洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　5、規(guī)劃調(diào)整方案簡(jiǎn)況說明：

　　該項(xiàng)目位于恩平東安金坑、恩平市東成鎮(zhèn)金坑村委會(huì)地塊（拱橋仔土名），規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為76435.9平方米。本次調(diào)整的金匯灣一期1棟、2棟、3棟、5棟、6棟、7棟及商鋪S2、門樓、生活垃圾收集站于2020年7月已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證?，F(xiàn)開發(fā)單位根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)金匯灣一期1棟、2棟、3棟、5棟、6棟、7棟及商鋪S2、門樓、生活垃圾收集站進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后項(xiàng)目的總技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持不變，其中一期主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)調(diào)整如下：總建筑面積由原82038.5 平方米調(diào)整為82029.6 平方米（其中計(jì)容積率建筑面積由原來65053.2 平方米調(diào)整為65116.5平方米，不計(jì)容積率建筑面積由原16985.3 平方米調(diào)整為16913.1 平方米），基底面積由原5473.1 平方米調(diào)整為5468.6 平方米，戶數(shù)552戶，停車位487個(gè),均保持不變。具體調(diào)整如下：

　?。?）1棟、2棟首層局部架空調(diào)整為入戶大堂并增加風(fēng)井；

　?。?）3棟、5棟首層局部架空調(diào)整為入戶大堂；

　?。?）6棟首層局部架空調(diào)整為入戶大堂；

　?。?）7棟首層局部架空調(diào)整為入戶大堂；

　?。?）門樓面積擴(kuò)大；

　?。?）生活垃圾收集站面積減少。

　　現(xiàn)給予公示（詳見附圖）。

　　二、公示時(shí)間：2022年4月20日－2022年4月29日。

　　三、公示地點(diǎn)：恩平市自然資源局信息欄、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://www.studyintheusa.org/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號(hào)

　　業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7812882   規(guī)劃管理股 

附件：

附件：?jiǎn)误w調(diào)整對(duì)比圖.pdf

原2020年7月批復(fù)總平面方案：恩平市東安金坑村委會(huì)地塊(金匯灣)總平面規(guī)劃方案 Model (1).pdf

恩平東安金坑、恩平市東成鎮(zhèn)金坑村委會(huì)地塊（拱橋仔土名）(金匯灣)調(diào)整后方案.pdf

恩平市自然資源局

2022年4月20日