我局收到恩平市康盛酒店管理有限公司報(bào)來(lái)關(guān)于恩平市恩城錦江國(guó)際新城(地塊一)規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)方案(調(diào)整方案))的審核申請(qǐng)。為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽(tīng)取社會(huì)各界對(duì)恩平市恩城錦江國(guó)際新城(地塊一)規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)方案(調(diào)整方案)的意見(jiàn)和建議，依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市恩城錦江新城南區(qū)地塊一（錦江國(guó)際新城地塊一）。

　　2、用地性質(zhì)：商業(yè)、住宅、混合用地。

　　3、用地規(guī)模：規(guī)劃用地面積為37265.0平方米（合55.90畝）。

　　4、開(kāi)發(fā)單位：恩平市康盛酒店管理有限公司。

　　5、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案簡(jiǎn)況說(shuō)明：

　　該項(xiàng)目位于恩平市恩城錦江新城南區(qū)地塊一，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅、混合用地，規(guī)劃用地面積為37265.0平方米。原規(guī)劃方案于2012年7月已報(bào)建，現(xiàn)開(kāi)發(fā)單位根據(jù)實(shí)際需要申請(qǐng)調(diào)整規(guī)劃方案。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)調(diào)整如下：總建筑面積由原107541.4平方米調(diào)整為107987.9平方米（其中計(jì)容積率建筑面積由87213.8平方米調(diào)整為87476.5平方米，不計(jì)容積率建筑面積由原20327.6平方米調(diào)整為20511.4平方米），建筑基底面積由原14571.8平方米調(diào)整為14834.54平方米，建筑密度由原39.1%調(diào)整為39.8%，容積率由原2.34調(diào)整為2.35,停車位總數(shù)及綠地率保持不變?，F(xiàn)給予公示（詳見(jiàn)附圖）。

　　具體方案調(diào)整如下：

　　（1）調(diào)整酒店西南側(cè)地下車庫(kù)入口,地下室建筑面積原為16209.8平方米，現(xiàn)調(diào)整為16287.1平方米。停車位個(gè)數(shù)保持不變；

　?。?）南側(cè)增加商店1、商店2及廣告牌。其中商店1建筑面積為104.83平方米，層數(shù)1層，高度為5米。商店2建筑面積為51.41平方米，層數(shù)1層，

　　高度為5米；

　　（3）酒店西南側(cè)增加門斗，總建筑面積為213平方米(其中計(jì)容面積為106.5平方米，不計(jì)算容積率面積為106.5平方米),門斗總高度為9米；

　　二、公示時(shí)間：2021年6月4日－2021年6月13日。

　　三、公示地點(diǎn)：恩平市自然資源局信息欄、現(xiàn)場(chǎng)公示、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://www.studyintheusa.org/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見(jiàn)方式：書(shū)面意見(jiàn)并寫(xiě)明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號(hào)

　　業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7812882    聯(lián)系人：吳小姐

　　恩平市自然資源局

　　2021年6月3日

附件：

地下車庫(kù)出入口對(duì)比圖1.pdf

地下車庫(kù)出入口對(duì)比圖2.pdf

恩平市恩城錦江國(guó)際新城(地塊一)規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)方案（調(diào)整方案）.pdf

恩平市恩城錦江國(guó)際新城(地塊一)規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)方案(原方案).pdf