我局收到恩平市建威置業(yè)有限公司報(bào)來(lái)位于恩平市東安橫槎松磅地塊(君匯上城三期)規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)方案(調(diào)整方案)的審核申請(qǐng)。為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽(tīng)取社會(huì)各界對(duì)關(guān)于恩平市東安橫槎松磅地塊(君匯上城三期)規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)方案(調(diào)整方案)的意見(jiàn)和建議，依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī) 劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、項(xiàng)目概況： 

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市東安橫槎松磅地塊。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：2421.70平方米（合3.6326畝）。

　　4、建設(shè)單位：恩平市建威置業(yè)有限公司。

　　5、規(guī)劃方案調(diào)整說(shuō)明：

　　該項(xiàng)目位于恩平市東安橫槎松磅地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為2421.70平方米（合3.6326畝），建設(shè)用地面積為2421.70平方   

　　米（合3.6326畝）。該規(guī)劃方案于2020年6月批復(fù)同意，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為：總建筑面積為7265.1平方米，其中計(jì)容積率建筑面積為7265.1平方米，

　　建筑基底面積為706.2平方米，綠地面積為605.1平方米，建筑密度為29.2%，容積率為3.00，綠地率為25.0%，居住戶(hù)數(shù)為97戶(hù)，停車(chē)位11個(gè)。現(xiàn)開(kāi)發(fā)

　　單位申請(qǐng)調(diào)整規(guī)劃方案。原2020年6月的批復(fù)方案建筑布局主要為1棟商住樓、1棟門(mén)衛(wèi)室及1棟兩班幼兒園，現(xiàn)建設(shè)單位取消幼兒園，調(diào)整后規(guī)劃方

　　案建筑布局為1棟商住樓、1棟門(mén)衛(wèi)室及1棟辦公樓。調(diào)整后主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為：總建筑面積為7584.9平方米，其中計(jì)容積率建筑面積為7138.9平方

　　米，建筑基底面積為708.24平方米，綠地面積為695.2平方米，建筑密度為29.2%，容積率為2.95，綠地率為28.7%，居住戶(hù)數(shù)為97戶(hù)，停車(chē)位11個(gè)。

　　現(xiàn)給予公示。(詳見(jiàn)附圖）

　　二、公示時(shí)間：2021年3月15日－2021年3月24日。

　　三、公示地點(diǎn)：恩平市自然資源局信息欄、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://www.studyintheusa.org/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見(jiàn)方式：書(shū)面意見(jiàn)并寫(xiě)明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系人：吳小姐   

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門(mén)路18號(hào)

　　咨詢(xún)電話：（0750）7812882  

　　恩平市自然資源局

　　2021年3月15日

附件：

(調(diào)整后方案)關(guān)于恩平市東安橫槎松磅地塊(君匯上城三期)規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)方案(調(diào)整方案)的公示 Model (1).pdf

(2020年6月批復(fù)方案)關(guān)于恩平市東安橫槎松磅地塊(君匯上城三期)規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)方案.pdf