我局收到江門奧輝教育投資有限公司報來關(guān)于恩平市東成鎮(zhèn)東新村委會牛角龍（土名）規(guī)劃總平面設(shè)計方案的審核申請。為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對關(guān)于恩平市東成鎮(zhèn)東新村委會牛角龍（土名）規(guī)劃總平面設(shè)計方案的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩平市東成鎮(zhèn)東新村委會牛角龍（土名）。

　　2、規(guī)劃用地性質(zhì)：教育科研用地。

　　3、用地規(guī)模：72161.70平方米（108.2426畝）。

　　4、開發(fā)單位：江門奧輝教育投資有限公司。

　　5、本次規(guī)劃方案內(nèi)容如下：

　　該項目位于恩平市東成鎮(zhèn)東新村委會牛角龍（土名），規(guī)劃用地性質(zhì)為教育科研用地，規(guī)劃用地面積為72161.70方米（108.2426畝）,建設(shè)用地面積為71823.69平方米（107.7355畝）,道路占用面積：338.01平方米（0.5071畝)。該項目擬建設(shè)為華南師范大學(xué)附屬恩平學(xué)校,為72班九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校，其中小學(xué)36班，初中36班，辦學(xué)規(guī)模為可提供3420個學(xué)位。送審的規(guī)劃方案建筑布局主要由9棟主要建筑物組成，內(nèi)容包括有:初中教學(xué)樓/實驗樓（4F）、小學(xué)教學(xué)樓/實驗樓（4F）、行政招生家長合作中心（4F）、藝體中心(4F)、學(xué)生宿舍1號樓(13F)、綜合樓（含教師公寓、食堂,8F）、看臺(1F)、教學(xué)實驗綜合樓（6F）、門崗（1F）。規(guī)劃方案主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積為75379.6平方米，其中計算容積率建筑面積為73923.0平方米，不計算容積率建筑面積為1456.6平方米。容積率為1.03，建筑密度為29.1%，建筑物基底面積為20920.0平方米，綠地率為36.8%，小汽車停車位113個,其中地上停車位26個(13個校巴車位，按2個標(biāo)準(zhǔn)機(jī)動車停車位折算），地下停車位87個；現(xiàn)給予公示（詳見附圖）。

　　二、公示時間：2021年2月24日－2021年3月5日。

　　三、公示地點(diǎn)：恩平市自然資源局信息欄、現(xiàn)場公示、網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://www.studyintheusa.org/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請事項之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號

　　業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7812882   聯(lián)系人：黃先生

　　恩平市自然資源局

　　2021年2月24日

附件：

恩平市東成鎮(zhèn)東新村委會牛角龍（土名）規(guī)劃總平面設(shè)計方案.pdf