我局收到江門市恩平東尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報(bào)來位于恩平市沙湖鎮(zhèn)湖江路51號地塊(東尚翡翠灣)總平面設(shè)計(jì)規(guī)劃方案的審核申請。為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市沙湖鎮(zhèn)湖江路51號地塊(東尚翡翠灣)總平面設(shè)計(jì)規(guī)劃方案的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市沙湖鎮(zhèn)湖江路51號地塊。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：52523.01平方米（78.7845畝）。

　　4、建設(shè)單位：江門市恩平東尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　5、規(guī)劃方案簡況說明：

　　該項(xiàng)目位于恩平市沙湖鎮(zhèn)湖江路51號地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為52523.01平方米（78.7845畝），建設(shè)用地面積：52480.37平方米（78.7206畝）,道路占用面積：42.64平方米（0.0639畝）。規(guī)劃方案建筑布局主要由12棟25~26層高層住宅、一層沿街商鋪及半地下室車庫組成，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積為169211.7平方米，其中計(jì)容積率建筑面積為131119.3平方米，不計(jì)容積率建筑面積為38092.4平方米；建筑基底面積為10548.5平方米，綠地面積為16077.9平方米，建筑密度為20.1%，容積率為2.5，綠地率為30.6%，居住戶數(shù)為1084戶，停車位1112個(gè)(其中地上停車位113個(gè)，地下停車位999個(gè))?，F(xiàn)給予公示。(詳見附圖）

　　二、公示時(shí)間：2020年11月24日－2020年12月3日。

　　三、公示地點(diǎn)：恩平市自然資源局信息欄、項(xiàng)目現(xiàn)場、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://www.studyintheusa.org/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請事項(xiàng)之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號

　　咨詢電話：（0750）7812882    聯(lián)系人：吳小姐

　　恩平市自然資源局  

　　2020年11月24日

附件：

恩平市沙湖鎮(zhèn)湖江路51號地塊(東尚翡翠灣)總平面設(shè)計(jì)規(guī)劃方案.pdf