恩平市中山公園地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃批前公示

　　恩規(guī)公[2020]85號(hào)

       公示說(shuō)明

　　公示主體：規(guī)劃編制單位申請(qǐng)《恩平市中山公園地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》審批，依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十四條的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行公示。凡是對(duì)以上規(guī)劃草案內(nèi)容有意見(jiàn)與建議的，可在公示之日起三十日內(nèi)通過(guò)以下方式向本局提出申述，逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　公示期限：2020年8月14至2020年9月13日

　　審批單位:恩平市人民政府

　　項(xiàng)目名稱：恩平市中山公園地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃

　　項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于恩城街道、中山公園西側(cè)，北至南堤路，南至橋園南路，東至僑園路、新平南路，西至仙水河。

　　附注：

　　1、該圖僅為批前公示示意圖，根據(jù)公示反饋的有效意見(jiàn)進(jìn)行相關(guān)審查后再?zèng)Q定是否采納。

　　2、陳述申辯意見(jiàn)反饋方式：

　?。?）信函反饋意見(jiàn)請(qǐng)寄：恩平市恩城西門路18號(hào)，郵政編碼：529400

　?。?）聯(lián)系電話：0750-7820206 陳小姐

　　（3）網(wǎng)上公示網(wǎng)址：http://www.studyintheusa.org/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html

　　3、公示期間反饋意見(jiàn)方式：書(shū)面意見(jiàn)并寫(xiě)明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　規(guī)劃方案簡(jiǎn)介

　　功能定位：以居住為主，綜合服務(wù)與配套設(shè)施完善的濱水居住區(qū)。

　　人口規(guī)模：本次規(guī)劃地段控制總?cè)丝?.8萬(wàn)人。

　　用地規(guī)模：規(guī)劃總用地面積約33.41公頃，其中建設(shè)用地約33.10公頃，占規(guī)劃總用地的99.06%，主要為城市建設(shè)用地，城市建設(shè)用地以居住用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地等為主；非建設(shè)用地0.31公頃，占規(guī)劃總用地的0.94%，主要為水域。

　　道路系統(tǒng)規(guī)劃：本次規(guī)劃道路共劃分為兩個(gè)等級(jí)：城市主干路和支路。

　　主干道：即新平南路，承擔(dān)規(guī)劃地段的主要內(nèi)部交通流以及地塊與外圍的聯(lián)系，以交通功能為主，紅線寬度控制34米。

　　支路：其余道路為支路，作為地段內(nèi)部地塊之間的聯(lián)系通道，道路紅線寬度控制在4-18米。

　　公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃：規(guī)劃地段的公共服務(wù)設(shè)施包括市區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施和居住區(qū)服務(wù)設(shè)施。市區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施有1處行政辦公設(shè)施，為為恩平市氣象局，2處醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施，為五邑中醫(yī)院恩平分院與江門社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心；居住區(qū)服務(wù)設(shè)施主要有：幼兒園2處，社區(qū)活動(dòng)中心1處、居委會(huì)2處，警務(wù)室2處，老年日間照料中心1處，衛(wèi)生服務(wù)站1處，室外綜合健身場(chǎng)所2處，社區(qū)公共綠地2處。

　　市政公用設(shè)施：結(jié)合區(qū)域市政設(shè)施統(tǒng)籌布局，規(guī)劃主要布置公共廁所2處，通訊機(jī)房5處。

附件：

中山公園地塊公示文件.jpg