我局收到恩平市國(guó)揚(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報(bào)來位于恩平市恩城平石舊鎮(zhèn)政府（新平北路與錦江大道中路交界處側(cè)）地塊（國(guó)揚(yáng).山語雅景）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（調(diào)整方案）的審核申請(qǐng)。為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會(huì)各界對(duì)恩平市恩城平石舊鎮(zhèn)政府（新平北路與錦江大道中路交界處側(cè)）地塊（國(guó)揚(yáng).山語雅景）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（調(diào)整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市恩城平石舊鎮(zhèn)政府（新平北路與錦江大道中路交界處側(cè)）地塊。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：33509.00平方米（合50.26畝）。

　　4、開發(fā)單位：恩平市國(guó)揚(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　5、調(diào)整簡(jiǎn)況說明：

　　該項(xiàng)目位于恩平市恩城平石舊鎮(zhèn)政府地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為33509.00平方米（合50.26畝），建設(shè)用地面積為31888.80平方米（合47.83畝）。原規(guī)劃方案于2018年8月已報(bào)建，原規(guī)劃方案戶數(shù)934戶，商業(yè)面積13001.1平方米，總停車位955個(gè)[其中地上停車位396個(gè)，地下停車位559個(gè)（其中499個(gè)為小汽車停車位，摩托車停車位300個(gè)按300X0.2折算成60個(gè)小汽車停車位）]。原報(bào)建A5棟、A4棟北側(cè)小區(qū)花園內(nèi)設(shè)置四層機(jī)械停車位，現(xiàn)因建設(shè)單位受到業(yè)主的嚴(yán)重阻擾和投訴，致使機(jī)械停車位安裝工程無法正常施工，后經(jīng)市有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，建設(shè)單位已停止安裝機(jī)械車位的相關(guān)工作?，F(xiàn)恩平市國(guó)揚(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向我局申請(qǐng)調(diào)整規(guī)劃總平面方案車位的布局，調(diào)整后主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)變化如下，現(xiàn)給予公示（詳見附圖）。

　　具體調(diào)整如下：

　　(1)取消原規(guī)劃方案位于A5棟、A4棟北側(cè)小區(qū)花園內(nèi)設(shè)置的四層機(jī)械停車位；調(diào)整后規(guī)劃方案擬在地塊的北側(cè)、西側(cè)及小區(qū)內(nèi)新增61個(gè)停車位。其中設(shè)置在規(guī)劃用地范圍線以外的停車位共有44個(gè)（其中有33個(gè)設(shè)置在地塊北側(cè)用地范圍線以外的平石街道辦事處林地上，有11個(gè)設(shè)置在該地塊西側(cè)的規(guī)劃用地范圍線以外與錦江大道40米道路控制線之間的位置），在規(guī)劃用地范圍線內(nèi)有17個(gè)。調(diào)整后地面停車位共396個(gè)。

　　(2)二期塔樓的原規(guī)劃消防登高面向建筑物往后移3米。

　　(3)方案調(diào)整后與原規(guī)劃報(bào)建方案建筑布局及總建筑面積、總停車位、計(jì)容面積、綠地率等各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持不變。

　　二、公示時(shí)間：2020年8月7日－2020年8月16日。

　　三、公示地點(diǎn)：恩平市自然資源局信息欄、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://www.studyintheusa.org/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號(hào) 聯(lián)系人：吳小姐

　　業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7812882  

　 　 恩平市自然資源局 

2020年8月6日

附件：83號(hào)網(wǎng)上公示.rar