為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會(huì)各界對(duì)恩平市圣堂鎮(zhèn)沿江北路二號(hào)之2修建性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市圣堂鎮(zhèn)沿江北路二號(hào)之2。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：19835.0平方米（29.7525畝）。

　　4、開發(fā)單位：恩平市千佑房地產(chǎn)有限公司。

　　5、修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整簡(jiǎn)況說(shuō)明：

　　該項(xiàng)目位于恩平市圣堂鎮(zhèn)沿江北路二號(hào)之2，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積：19835.0平方米（29.7525畝）。該小區(qū)項(xiàng)目名稱為圣湖灣，2019年4月報(bào)建方案建筑布局主要由1#住宅樓、2#住宅樓、3#住宅樓、4#住宅樓、5#住宅樓、6#住宅樓、首層商業(yè)及兩層地下室組成，建筑層數(shù)為17--26層，居住戶數(shù)為650戶，停車位總數(shù)為677個(gè)；(詳見附圖）。

　　現(xiàn)開發(fā)單位根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，申請(qǐng)對(duì)恩平市圣堂鎮(zhèn)沿江北路二號(hào)之2地塊小區(qū)主入口M-1構(gòu)筑物及單體平面等進(jìn)行調(diào)整。方案調(diào)整后，總建筑面積由84356.3平方米調(diào)整為84514.7平方米，不計(jì)容積率建筑面積由24854.6平方米調(diào)整為25013.0平方米，架空層面積由1564.1平方米調(diào)整為1722.5平方米，建筑基底面積由5005.9平方米調(diào)整為5164.3平方米，建筑密度由25.2%調(diào)整為26.0%，綠地面積由6317.0平方米調(diào)整為6183.1平方米，綠地率由31.8%調(diào)整為31.2%，其余技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不變；現(xiàn)給予公示(詳見附圖）；

　　與2019年4月報(bào)建方案對(duì)比，具體調(diào)整如下：

　?。?）小區(qū)主入口M-1構(gòu)筑物調(diào)整建筑外輪廓,立面采用仿石陶瓷板、格柵裝飾，屋頂采用鏤空構(gòu)架裝飾；

　　（2）1#-6#住宅樓各戶型主臥室取消側(cè)窗；

　　二、公示時(shí)間：2020年4月29日－2020年5月13日。

　　三、公示地點(diǎn)：恩平市自然資源局信息欄、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://www.studyintheusa.org/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門口路18號(hào)

　　業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7823076  聯(lián)系人：張先生

　　恩平市自然資源局

2020年4月28日

 附件：32公示圖.zip