為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對于恩平市恩城平石平富崗林場(地塊一）、（地塊二）、（地塊三)、錦江新城北區(qū)B區(qū)地塊三B15、地塊四B17、地塊一B12、地塊二B47、地塊五B48修建性詳細規(guī)劃的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

一、項目概況：

1、項目區(qū)位：恩平市恩城平石平富崗林場(地塊一）、（地塊二）、（地塊三)、錦江新城北區(qū)B區(qū)地塊三B15、地塊四B17、地塊一B12、

地塊二B47、地塊五B48。

2、用地性質(zhì)：商住用地。

3、用地規(guī)模：總用地面積為203894.5平方米(合305.8畝)；其中恩平市恩城平石平富崗林場(地塊一）、（地塊二）、（地塊三)、錦江新

城北區(qū)B區(qū)地塊三B15、地塊四B17用地面積為127148平方米（合190.7220畝）；錦江新城北區(qū)B區(qū)地塊一B12用地面積為31737.9㎡（合

47.4571畝）；錦江新城北區(qū)B區(qū)地塊二B47用地面積為9874.0平方米（合14.8109畝）；錦江新城北區(qū)B區(qū)地塊五B48用地面積為35134.6

平方米（合52.7018畝）；                                                          

4、開發(fā)單位：恩平市富盈陽光新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

5、修建性詳細規(guī)劃簡況說明：

該項目位于恩平市恩城平石平富崗林場(地塊一）、（地塊二）、（地塊三)、錦江新城北區(qū)B區(qū)地塊三B15、地塊四B17、地塊一B12、地塊

二B47、地塊五B48，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為203894.5平方米(合305.8畝)，建設(shè)用地面積為203665.28平方米(合305.5畝)。該項目規(guī)劃方案建筑布局主要由1層地下車庫、3棟16層的商住樓(15層住宅1層商業(yè)配套)，6棟17層的商住樓(16層住宅1層商業(yè)配套), 14棟19層的商住樓(18層住宅1層商業(yè)配套及1層公共服務(wù)配套),5棟21層的商住樓(20層住宅1層商業(yè)配套)，1棟24層的商住樓(23層住宅1層商業(yè)配套), 5棟25層的商住樓(24層住宅1層商業(yè)配套),1棟16層的住宅樓，2棟18層的住宅樓，24棟20層的住宅樓，1棟25層的住宅樓，4棟2-3層的商業(yè)樓，1棟1層服務(wù)用房(配套有菜市場、社區(qū)警務(wù)室、公廁)，2棟3層幼兒園（分別為6班及12班），1棟4層24班小學及生活垃圾收集站和中轉(zhuǎn)站，體育場館、居委會等組成。

恩平市恩城平石平富崗林場(地塊一）、（地塊二）、（地塊三)、錦江新城北區(qū)B區(qū)地塊三B15、地塊四B17主要技術(shù)經(jīng)濟指標：建筑物基底面積為33922.2平方米，總建筑面積為466173.5平方米，其中計算容積率建筑面積349472.9平方米，不計算容積率建筑面積116700.6平方米，建筑密度為26.7%，容積率為2.75，綠地率為37.3%,戶數(shù)2870戶,小汽車停車位3041個；

錦江新城北區(qū)B區(qū)地塊一B12主要技術(shù)經(jīng)濟指標：建筑物基底面積為7035.5平方米，總建筑面積為119495.6平方米，其中計算容積率建筑面積88866.1平方米，不計算容積率建筑面積30629.5平方米，建筑密度為22.2.%，容積率為2.80,綠地率為38.5%。戶數(shù)772戶，小汽車停車位827個。 

錦江新城北區(qū)B區(qū)地塊二B47主要技術(shù)經(jīng)濟指標：建筑物基底面積為2685.7平方米，總建筑面積為38412.2平方米，其中計算容積率建筑面積29622.0平方米，不計算容積率建筑面積8790.2平方米，建筑密度為27.2%，容積率為3.0,綠地率為31.3%，戶數(shù)252戶。小汽車停車位270個。

錦江新城北區(qū)B區(qū)地塊五B48主要技術(shù)經(jīng)濟指標：建筑物基底面積為10540.3平方米，總建筑面積為142458.5平方米，其中計算容積率建筑面積105403.8平方米，不計算容積率建筑面積37054.7平方米，建筑密度為30.0%，容積率為3.0,綠地率為30.7%。戶數(shù)816戶。小汽車停車位916個�，F(xiàn)給予公示(詳見附圖）。

二、公示時間：2019年8月23日－2019年9月1日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://www.studyintheusa.org/zwgk/ghjh/ghgs/。

三、凡與以上申請事項之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

特此公示。

聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號

業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7823076  聯(lián)系人：吳小姐

恩平市自然資源局

2019年8月23日  

（公示期已過，刪除附件）