為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市國瑞溫泉花園（一期）修建性詳細(xì)規(guī)劃（單體立面調(diào)整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

一、項目概況：

1、項目區(qū)位：恩平市圣堂鎮(zhèn)三山村委會嶺背。

2、用地性質(zhì)：商住用地。

3、用地規(guī)模：106091.31平方米（合159.1370畝）。                          

4、開發(fā)單位：廣東國廈地產(chǎn)有限公司。

5、修建性詳細(xì)規(guī)劃（單體立面調(diào)整）簡況說明：

該項目位于恩平市圣堂鎮(zhèn)三山村委會嶺背，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為106091.31平方米（合159.1370畝），建設(shè)用地面積為106049.84平方米。2019年５月批復(fù)方案的建筑布局由1-45棟共45棟低層住宅，49-63棟共15棟高層住宅，46棟1棟商業(yè)，47棟1棟綜合樓及48、64、65、66棟共4棟配電房組成；低層住宅層數(shù)為1-3層，高層住宅樓層數(shù)為28-31層；主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積為250800.7平方米（其中：計容積率建筑面積212099.7平方米，不計容積率建筑面積38701.0平方米），建筑基底面積為27457.1平方米，建筑密度為25.9%，容積率為2.0，綠地率為30.2%，綠地面積為32034.1平方米，戶數(shù)為2065戶，小汽車停車位1620個,其中地上小汽車停車位567個、地下1053個(詳見附圖）。

現(xiàn)開發(fā)單位根據(jù)項目發(fā)展需要，申請對低層住宅區(qū)單體立面進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容主要涉及窗、門、亮子樣式及尺寸，門廊裝飾柱材質(zhì)及尺寸。方案調(diào)整后建筑布局及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持不變，現(xiàn)給予公示(詳見附圖）。

二、公示時間：2019年8月5日－2019年8月14日。

網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://www.studyintheusa.org/zwgk/ghjh/ghgs/ 。  

三、凡與以上申請事項之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

特此公示。

聯(lián)系地址：恩平市恩城西門口路18號

業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7823076  聯(lián)系人：陳小姐

（公示期已過，刪除附件）

                                                                                                                          恩平市自然資源局

                                                                                                                            2019年8月2日